Arrendamiento de Inmuebles

Arrendamiento de Inmuebles

Este régimen aplica para renta de casa habitación y de inmueble comercial.

Los ingresos por renta de casa habitación no pagan IVA, si se renta a una persona moral se retiene 10% de ISR.

Los ingresos por renta de inmueble comercial si pagan IVA al 16%, si se renta a una persona moral se retiene 10% de ISR y 10.66% de IVA.

Los gastos que se pueden deducir son: 

Impuesto predial, gastos de mantenimiento, intereses, salarios y otros, primas de seguro, construcciones y mejoras, o deducir el 35% de los ingresos más el impuesto predial, en substitución de las deducciones anteriores.   

Obligaciones fiscales:

-Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes.

-Llevar contabilidad; quienes opten por la deducción del 35% no tiene esta obligación.

-Generar facturas por las rentas recibidas.

-Presentar declaraciones provisionales mensuales y declaración anual.

-Informar al SAT el día 17 del mes inmediato posterior a aquel en el que se realicen operaciones de arrendamiento recibidas en efectivo así como en piezas de oro o de plata, cuyo monto sea superior a cien mil pesos.

Tenemos soluciones contables y fiscales para tu actividad.